実家を相続したものの遠方でなかなか手入れができない、長期の出張で自宅を空けるのが心配…。そんな「空き家」に関するお悩みを抱えていませんか？建物の劣化や防犯面のリスク、ご近所への迷惑など、考え始めると不安は尽きませんよね。
この記事では、警備会社として有名なアルソックが提供する空き家管理「るすたくサービス」について、サービス内容から料金、利用者のリアルな評判まで徹底的に解説します。大切な資産であるご自宅やご実家を安心して任せられるか、この記事を読んでじっくりご検討ください。
アルソック空き家管理のサービス内容を徹底解説
アルソックの空き家管理は、警備のプロならではの視点で行う定期的な見回りを基本に、郵便物整理や清掃など、建物の維持に必要な作業を幅広く提供しています。オプションも豊富で、それぞれの家の状況に合わせた柔軟な対応が可能です。
警備会社ならではの基本的な見回りサービス
アルソックの基本サービスは、警備員が定期的に空き家を巡回し、建物の外周や敷地内をチェックするものです。窓ガラスの破損や不法侵入の形跡、不審物の有無などをプロの目で厳しく確認します。万が一、異常を発見した際には迅速に所有者へ連絡が入るため、遠くにいても安心です。
巡回時には、すべてのドアや窓の施錠確認も行います。空き巣などの犯罪を未然に防ぐための基本的な対策ですが、プロに任せることで防犯性能は格段に向上します。ホームセキュリティと連携させれば、さらに高度な監視体制を築くことも可能です。
郵便物整理や簡易清掃といった便利な作業
ポストに郵便物やチラシが溜まっていると、留守宅であることが一目で分かり、空き巣に狙われる原因になります。アルソックでは、巡回時にポスト内の郵便物を回収し、指定の場所へ送付または保管するサービスを提供しており、防犯対策として非常に有効です。
また、室内の簡易清掃や換気、通水なども依頼できます。長期間家を締め切っていると、湿気やホコリでカビが発生し、建物が傷む原因となります。定期的な手入れによって、資産価値の維持にもつながり、いつでも快適な状態を保つことができます。
豊富なオプションでカスタマイズも自由自在
基本プランに加えて、さまざまなオプションを選択できるのもアルソックの魅力です。例えば、庭の雑草が伸び放題になると、景観を損なうだけでなく、害虫発生や不法投棄の原因にもなりかねません。草むしりや庭木の剪定といった庭の手入れをオプションで依頼できます。
その他にも、台風や大雪の後の臨時巡回、室内の詳細な清掃、害虫駆除など、状況に応じて必要なサービスを追加できます。ご自宅やご実家の状態に合わせてサービスを組み合わせることで、無駄な費用をかけずに最適な管理を実現できるでしょう。
アルソック空き家管理の気になる料金プラン
アルソックの料金は、月額制の基本プランに、必要なサービスをオプションとして追加していく分かりやすい体系です。料金は建物の広さや立地条件によって変動するため、まずは無料の見積もりを依頼して、ご自身のケースでの費用を確認することが重要です。
基本プランの料金とサービス範囲を解説
基本となる「空き家見回りの基本サービス」は、月1回の巡回で、料金は月額数千円からが目安です。このプランには、建物の外観チェック、ポストの整理、巡回結果の写真付き報告書の送付などが含まれています。まずは最低限の管理から始めたいという方におすすめです。
料金は一戸建てかマンションか、また建物の規模によって変わります。詳細な料金を知るためには、担当者による現地調査が必要です。公式サイトから簡単に問い合わせができるので、まずは気軽に相談してみると良いでしょう。
オプション追加時の料金シミュレーション
例えば、月1回の基本プランに、室内の換気・通水・簡易清掃といった「室内管理」のオプションを追加すると、料金は月額1万円を超えるケースが多くなります。さらに、庭の草むしりや除草剤の散布を追加すると、作業範囲に応じて数千円から数万円の追加費用がかかります。
年に数回、台風シーズンや積雪期に臨時巡回を依頼するなど、スポットでの利用も可能です。ご自身の予算と、空き家に求める管理レベルを照らし合わせながら、必要なオプションを賢く選択することが、費用を抑えるポイントになります。
他社サービスとの料金を項目別に比較
空き家管理サービスは、アルソックの他にもセコムや地元の不動産会社などが提供しています。料金を比較すると、警備会社であるアルソックやセコムは、防犯サービスが手厚い分、地元の業者よりは割高になる傾向があります。
一方で、不動産会社は管理費用が安い場合がありますが、緊急時の対応力や防犯の専門性では警備会社に及びません。価格だけでなく、サービスの質や安心感を総合的に判断して、どの会社に依頼するかを検討することが大切です。
実際の評判は？利用者の良い口コミと悪い口コミ
アルソックの空き家管理を実際に利用した人からは、どのような声が寄せられているのでしょうか。写真付き報告書による安心感を評価する良い口コミがある一方で、料金や対応エリアに関する不満の声も見受けられます。両方の意見を参考にしてみましょう。
写真付き報告書で安心という良い口コミ
利用者から特に評価が高いのが、巡回後に送られてくる写真付きの報告書です。「遠方に住んでいてなかなか様子を見に行けないが、写真で建物の状態が詳しく分かり、とても安心できる」といった声が多く聞かれます。文章だけでは伝わらない現地の状況が視覚的に確認できるのは、大きなメリットです。
報告書には、チェックした項目や異常の有無が細かく記載されています。ポストの中身や庭の状態、建物の外壁など、気になる箇所を写真で共有してくれるため、まるで自分が現地で確認したかのような安心感が得られると評判です。
遠方でも管理できて助かるという評判
「実家を相続したが、自宅から車で数時間かかるため、自分での管理は限界だった。プロに任せてからは精神的な負担がなくなった」というように、遠隔地にある空き家の管理で非常に助かっているというような口コミも目立ちます。特に、海外赴任中の方からの支持も厚いようです。
高齢の親が施設に入居し、実家が空き家になったケースでも活用されています。将来的にどうするか決まるまでの間、資産価値を落とさずに維持できる点は、多くの利用者にとって大きなメリットと感じられています。
料金が割高に感じるという悪い口コミ
良い評判がある一方で、料金に関するネガティブな意見も見られます。「基本プランは安いと思ったが、必要なオプションを追加していくと、思ったより高額になった」というような口コミです。特に、庭の手入れや室内の清掃など、手間のかかる作業を依頼すると、費用がかさむ傾向にあります。
他社の類似サービスと比較して「アルソックは少し割高」と感じる人もいるようです。ただし、その価格には警備会社ならではの安心感や信頼性が含まれていると考えることもできます。費用対効果をどう判断するかが、満足度の分かれ目になるでしょう。
サービス対応エリア外だったという評判
アルソックは全国に拠点がありますが、「問い合わせてみたら、自宅や実家がサービスの対応エリア外だった」というようなケースも稀にあるようです。特に、都市部から離れた山間部や離島などでは、サービスが提供されていない可能性があります。
また、対応エリア内であっても、緊急時のガードマンの駆けつけに時間がかかる場所もあります。契約を検討する際は、まずご自身の空き家が対応エリアに含まれているか、そして緊急時の対応体制がどうなっているかを公式サイトや問い合わせで必ず確認しましょう。
アルソック空き家管理のメリットとデメリット
アルソックの空き家管理サービスには、警備会社ならではの強みがある一方で、注意すべき点も存在します。メリットとデメリットの両方を正しく理解し、ご自身の状況に合ったサービスかどうかを判断しましょう。
メリット：警備会社ならではの高い防犯性能
最大のメリットは、何と言っても警備のプロによる高い防犯性能です。ALSOKの制服を着たガードマンが定期的に巡回するだけでも、空き巣や不審者に対する大きな抑止力になります。また、ホームセキュリティシステムと連携させれば、24時間365日の監視体制を構築することも可能です。
万が一、センサーが異常を感知した際には、ガードマンが現場に急行し、適切な対処を行います。このような迅速かつ専門的な対応は、他の管理会社にはない大きな強みであり、何よりも「安全」を優先したい方にとって最高のメリットと言えるでしょう。
メリット：全国展開でどこでも頼れる安心感
アルソックは全国各地に拠点を展開しているため、都市部から地方まで、幅広いエリアでサービスを提供しています。実家が遠方にある場合でも、地元の信頼できる業者を探す手間が省け、全国一律の高品質なサービスを受けられるのは大きな魅力です。
全国規模の企業であるという信頼性やブランド力も、大切な資産を預ける上での安心材料になります。転勤などで将来的に管理を依頼する場所が変わる可能性がある方にとっても、全国どこでも相談できるアルソックは心強い存在です。
デメリット：他社より料金が割高な場合も
デメリットとしては、料金が他の空き家管理サービスに比べて割高になる可能性がある点が挙げられます。特に、地元の不動産会社やシルバー人材センターなどが提供するサービスと比較すると、価格差を感じるかもしれません。
ただし、その価格には高い防犯性能や緊急時の対応、全国規模のサポート体制といった付加価値が含まれています。単純な料金の安さだけでなく、サービスの質や安心感を含めた費用対効果で判断することが重要です。
デメリット：一部サービスは対応エリア外
全国展開がメリットである一方、一部の地域ではサービスが提供されていない、あるいはサービス内容が制限される可能性がある点はデメリットです。特に、山間部の別荘地や離島などでは、対応が難しいケースがあります。
また、対応エリア内であっても、拠点からの距離によっては緊急時の駆けつけに時間がかかることも考えられます。契約前には必ず、ご自身の物件がサービスの提供範囲内であるか、また周辺の警備体制について確認しておくことをおすすめします。
アルソックと他社空き家管理サービスを比較
アルソックのサービスを検討する上で、他の会社との違いを知ることは非常に重要です。ここでは、同じ警備大手であるセコムと、地域に密着した地元の不動産会社を比較対象とし、それぞれの特徴を見ていきましょう。
警備大手セコムとのサービス内容の違い
アルソックと同様に警備会社であるセコムも、高品質な空き家管理サービスを提供しています。両社の基本的なサービス内容は似ていますが、料金体系やオプションの種類、使用するセンサー機器などに細かな違いがあります。例えば、火災監視やガス漏れ検知といったセキュリティ面のオプションは、両社で特色が異なります。
どちらが良いかは一概には言えず、管理したい空き家の状況や、何を重視するかによって最適な選択は変わってきます。アルソックとセコムのサービスを比較検討し、両社から見積もりを取って、ご自身の希望に合ったプランを提案してくれる会社を選ぶのが良いでしょう。
地元の不動産会社との料金や特徴の違い
地元の不動産会社が提供する空き家管理は、料金が比較的安価な場合が多いのが特徴です。また、その地域の事情に詳しいため、近隣住民とのコミュニケーションや、地元の業者と連携した修繕対応などがスムーズな場合があります。
しかし、防犯面に関しては警備会社ほどの専門性はありません。巡回はするものの、あくまで建物の現状確認が主であり、侵入者を検知するセンサーや緊急駆けつけといったサービスは期待できないことが多いです。防犯を最優先に考えるなら、アルソックのような警備会社に分があると言えるでしょう。
アルソック空き家管理の申し込みから契約までの流れ
実際にアルソックに空き家管理を依頼する場合、どのような手順で進めるのでしょうか。申し込みは公式サイトから簡単に行え、専門のスタッフが丁寧に対応してくれるので安心です。契約までの具体的な流れを3つのステップで解説します。
ステップ1：公式サイトからの問い合わせ
まずは、アルソックの公式サイトにある問い合わせフォームか電話で連絡をします。「空き家管理サービスを検討している」と伝え、資料請求や相談を申し込みましょう。この段階で、空き家の所在地や建物の種類、現在の状況などを簡単に伝えておくと、その後の話がスムーズに進みます。
担当者から折り返しの連絡があり、現地調査の日程などを調整します。不明な点や不安なことがあれば、この時点で遠慮なく質問しておきましょう。親身に相談に乗ってくれるはずです。
ステップ2：担当者による現地調査と見積もり
約束の日時に、アルソックの担当者が空き家を訪れ、現地調査を行います。建物の内外の状態、敷地の広さ、周辺環境などを細かくチェックし、どのような管理が必要かをプロの視点から判断します。所有者の立ち会いが難しい場合は、事前に相談しておけば対応してもらえることもあります。
現地調査の結果と、所有者の要望をもとに、最適な管理プランと詳細な見積もりが作成されます。提示された内容にしっかり目を通し、サービス範囲と料金に納得できるかを確認しましょう。
ステップ3：契約内容の確認と手続き
見積もりとプラン内容に合意したら、契約手続きに進みます。契約書には、サービスの詳細、料金、契約期間、解約条件などが明記されています。後々のトラブルを避けるためにも、契約書の内容は隅々まで確認し、少しでも疑問があれば担当者に質問することが大切です。すべての内容に納得した上で、署名・捺印をします。
契約が完了すれば、指定した日からサービスが開始されます。これ以降は、アルソックが責任を持って大切な空き家を管理してくれるので、遠くにいても安心して過ごすことができます。
アルソック空き家管理はこんな人におすすめ
アルソックの空き家管理は、その特徴から、特に特定のお悩みや要望を持つ方に適しています。もしあなたがこれから紹介するケースに当てはまるなら、アルソックは非常に心強いパートナーになってくれるでしょう。
実家を相続したが遠方に住んでいる人
親から実家を相続したものの、現在住んでいる場所から遠く、定期的な管理が難しいという方に最適です。自分で行うには交通費も時間もかかり、大きな負担になります。プロに任せることで、そうした負担から解放され、安心して本業やご自身の生活に集中できます。
また、いずれ空き家になる可能性があるご実家をお持ちの場合、親御さんの見守りサービスから空き家管理まで一貫して相談できるのもアルソックの強みです。家族の状況の変化に寄り添ったサポートが期待できます。
長期出張や転勤で自宅を留守にする人
このサービスは、いわゆる「空き家」だけでなく、長期出張や海外赴任などで一時的に自宅を離れる際の「留守宅管理」としても活用できます。長期間家を空ける際の心配事といえば、空き巣などの防犯面や、郵便物の管理、急なトラブルへの対応などです。
アルソックに管理を依頼しておけば、定期的な巡回で家の安全を確認し、郵便物も適切に処理してくれます。万が一の事態が発生した際にも、迅速に対応してもらえるため、安心して仕事や海外での生活に専念できます。
防犯対策を重視して管理を任せたい人
数ある空き家管理サービスの中で、最も防犯を重視したいと考えている方には、アルソックが最良の選択肢の一つです。警備の専門家による巡回や、最新のセキュリティシステムとの連携は、他の業者にはない圧倒的な強みです。
特に、治安に不安のある地域や、貴重品を置いたままにしている場合などは、安心感が全く違います。大切な資産を犯罪から守るため、しっかりとしたホームセキュリティの導入と合わせて、プロによる管理を検討する価値は非常に高いでしょう。
まとめ：アルソック空き家管理で大切な家を守ろう
アルソックの空き家管理は、警備会社ならではの高い防犯性能と、全国どこでも依頼できる安心感が大きな魅力です。料金は他社よりやや高めかもしれませんが、写真付きの丁寧な報告や、万が一の際の迅速な対応など、価格に見合った高品質なサービスが期待できます。
空き家を放置することは、資産価値の低下や近隣トラブルなど、多くのリスクを伴います。将来的に売却や賃貸を考えている場合でも、建物を良い状態に保っておくことが重要です。まずは空き家の売却を専門の業者に相談するなど、活用方法を考えつつ、適切な管理方法としてアルソックを検討してみてはいかがでしょうか。
アルソック空き家管理のよくある質問
ここでは、アルソックの空き家管理サービスに関して、多くの方が疑問に思う点やよくある質問にお答えします。契約前に不安な点を解消しておきましょう。
アルソック空き家管理の月額料金はいくらですか？
基本プラン（月1回の屋外巡回）であれば、月額数千円から利用できます。ただし、これはあくまで目安であり、建物の広さや立地、オプションの有無によって料金は大きく変動します。正確な費用を知るためには、公式サイトから無料の見積もりを依頼することをおすすめします。
室内管理や庭の手入れなどを追加すると、月額1万円以上になることが一般的です。ご自身の予算と必要なサービス内容をよく検討し、最適なプランを選ぶことが大切です。
空き家管理は月に何回くらいが理想ですか？
一般的には、月に1回の巡回が基本とされています。これにより、建物の大きな変化や異常を早期に発見できます。ただし、台風が多い地域や、湿気がこもりやすい建物、あるいは雑草が伸びやすい庭がある場合などは、月2回の巡回や、季節に応じた臨時巡回を検討すると、より安心です。
アルソックの担当者と相談し、ご自身の空き家の状況に最適な巡回頻度を決めると良いでしょう。契約後でも、状況に応じてプランの変更は可能です。
アルソックは空き巣を捕まえてくれるのですか？
これはよくある誤解ですが、アルソックを含む民間の警備会社には、犯人を逮捕する権限はありません。彼らの役割は、異常を感知した際に現場に駆けつけ、状況を確認し、必要に応じて110番通報をして警察の到着を待つことです。また、被害の拡大を防ぎ、お客様の安全を確保することも重要な任務です。
警備員がいること自体が犯罪の抑止力になりますし、万が一の際も警察と連携して迅速に対応してくれるため、非常に心強い存在であることに変わりはありません。
空き家を長期間放置するとどんな問題がありますか？
空き家を放置すると、さまざまな問題が発生するリスクがあります。まず、建物の老朽化が進み、雨漏りやカビ、害虫が発生し、資産価値が大きく低下します。また、庭の雑草が伸び放題になると、景観を損ない、近隣トラブルの原因にもなります。
防犯面では、空き巣や不法侵入、放火のターゲットにされやすくなります。さらに、空き家を放置すると税金が高くなるリスクも存在します。これらの問題を未然に防ぐためにも、適切な管理が不可欠です。
アルソックとセコムの空き家管理はどっちが良い？
アルソックとセコムは、どちらも国内トップクラスの警備会社であり、提供する空き家管理サービスの品質も高いレベルにあります。どちらか一方が絶対的に優れているということはなく、両社にはそれぞれ特徴や強みがあります。
料金体系、オプションサービスの内容、お住まいの地域での拠点数や対応力などを比較検討することが重要です。最終的には、両社から相見積もりを取り、ご自身の要望に最も合致した提案をしてくれた会社を選ぶのが最善の方法と言えるでしょう。
